Добавить в избранное Личный кабинет
Каталог товаров и услугУслугиАренда, покупка, продажа недвижимостиАренда недвижимости

Аренда недвижимости

Товары, услуги (27)  Версия для печати Организации (19) Сайты (7)
Алфавитный указатель: все С
Товар/услуга Роз. Опт. Ед. Телефон Адрес Организация
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 пр. Красноярский рабочий, 104 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 пр. Свободный, 57 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. П.Коммуны, 33 оф.201 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. Ленина, 118 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. Алексеева, 22 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. Взлетная, 59 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 пр. Красноярский рабочий, 37 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. П.Железняка, 11 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 293-50-03 ул. Читинская, 6 оф.1-02 Центр оформления недвижимости
сдача в аренду квартир студий 25 м2 в Советском районе, левый берег, ЖК Снегири, без мебели, санузел совмещен; договор, приходный ордер за оплату 9000 мес (391) 200-20-60 ул. 60 лет СССР, 56 оф.10 Снегири, жилой комплекс
сдача в аренду открытой площадки - (391) 278-38-16 ул. Ястынская, 31 Вариант 777, ООО
сдача в аренду открытых площадей в Октябрьском районе, левый берег от 100 м2 (391) 268-31-17 ул. Калинина, 73 Г Прокатсервис, ООО
сдача в аренду офисного помещения 18,2 м2, в том числе уборка помещений, кркглосуточная охрана 600 м2 (391) 242-34-58 ул. Ады Лебедевой, 150, 1 этаж Аренда офиса
сдача в аренду офисного помещения 9,5 м2, в том числе уборка помещений, кркглосуточная охрана 600 м2 (391) 242-34-58 ул. Ады Лебедевой, 150, 1 этаж Аренда офиса
сдача в аренду офисных помещений - (391) 291-14-97 ул. Маерчака, 18 Красзем, информационно-технологический центр
сдача в аренду офисных помещений в Октябрьском районе, левый берег от 500 м2 (391) 268-31-17 ул. Калинина, 73 Г Прокатсервис, ООО
сдача в аренду офисных помещений в Центральном районе, левый берег, ул. К.Маркса, 78, корпусы А и Б 650 м2 (391) 227-66-12 ул. К.Маркса, 78 Красноярскстройстратегия, ОАО
сдача в аренду офисных помещений, в стоимость включены: уборка, охрана, парковка, Wi-Fi 500 м2 (391) 256-67-67 ул. Тельмана, 44 А Яхонт, гостиничный комплекс
сдача в аренду офисных помещений, торговых площадей - (391) 286-09-69 ул. П.Железняка, 18 оф.2-10 Кварталы, агентство недвижимости
сдача в аренду офисных, складских помещений - (391) 278-38-16 ул. Ястынская, 31 Вариант 777, ООО
сдача в аренду офисных, складских помещений, торговых площадей - (391) 293-50-03 ул. Читинская, 6 оф.1-02 Центр оформления недвижимости
сдача в аренду площадей в п. Березовка, охраняемая территория, рядом с федеральной трассой, площади на открытом воздухе, под навесом, в холодном ангаре - (391) 278-44-01 ул. Трактовая, 81 Б Тагара, ООО
сдача в аренду производственных площадей в Октябрьском районе, левый берег - (391) 268-31-17 ул. Калинина, 73 Г Прокатсервис, ООО
сдача в аренду складских помещений - (391) 205-03-02 ул. Маерчака, 49 оф.13 Ваш склад, ООО
сдача в аренду складских помещений теплых в Октябрьском районе, левый берег от 250 м2 (391) 268-31-17 ул. Калинина, 73 Г Прокатсервис, ООО
сдача в аренду складских помещений холодных в Октябрьском районе, левый берег от 150 м2 (391) 268-31-17 ул. Калинина, 73 Г Прокатсервис, ООО
сниму в аренду квартиру, т. 297-32-90 - Объявления телегазеты СТС-Прима
Показывать по: 50  100 
Всего 27 позиций. Страница: 1  из 1

Аренда квартир

Квартира в арендуДолгосрочная аренда квартиры - вопрос, с которым сталкиваются миллионы людей в наше время. Одни имеют лишнее жилье и его сдают, другие вынуждены снимать, так как собственного не имеют. В обоих случаях, знание ньюансов оказания услуг аренды поможет избежать ненужных проблем.

Снимать и сдавать можно самостоятельно, либо через агентство.

Чтобы быстро и выгодно сдать жилье, недостаточно одного только вашего желания. Нужно оповестить потенциальных клиентов об этом намерении - чем большее количество людей будет знать об этом, тем лучше. Необходимо помнить о нескольких важных моментах, которые собственники часто упускают из вида.

У риэлторов есть такое правило: чем дороже недвижимость, тем дороже стоит реклама и тем дольше ждать результата. Реклама элитного жилья потребует больших затрат, а для сдачи стандартной квартиры в типовом доме практически не потребуется финансовых затрат - такие квартиры сегодня нарасхват, особенно одно-двухкомнатные, поскольку это наиболее востребованный сегмент рынка недвижимости. В любом случае всегда более рискованно заниматься сдачей квартиры самостоятельно - дело трудоемкое и требующее правовых знаний, и лучше подключить к нему профессиональных риелторов, так как у них есть отработанные технологии, возможности, договоренности, своя база клиентов.

Если вы все-таки решились сдать свое жилье без профессиональных посредников, необходимо учесть несколько принципиальных моментов, которые помогут избежать ошибок. Цена на квартиру должна быть разумной - никто сегодня не будет переплачивать, информация о ценах доступна всем - и подростку, пользующемуся Интернетом, и бабушке читающей газету. Если вы пытаетесь сильно завысить цену, то никакая реклама не позволит найти клиентов. Чтобы убедиться в адекватности назначаемой цены, достаточно позвонить в несколько агентств недвижимости - приблизительная оценка стоимости арендной платы осуществляется их работниками по телефону. При самостоятельной рекламе вы можете использовать расклейку объявлений в своем районе, специализированную прессу и рекламу на сайтах, а также так называемое сарафанное радио. Оповестите как можно большее количество людей о своем намерении сдать квартиру. Пусть об этом узнают все родственники, коллеги, друзья, знакомые, соседи. Как правило, последний способ является самым эффективным и быстрым, и, как считается, - более надежным способом сдачи жилья, так как тема жилья всегда присутствует в повседневном общении между людьми.

Какой договор нужно заключать при сдаче-найме квартиры?

Заключать договор нужно обязательно. Это  в интересах, как арендодателя, так и арендатора квартиры. В зависимости от того, находится ли квартира в вашей собственности или вы являетесь ее нанимателем, вид заключаемых договоров при сдаче жилплощади различается. В первом случае имеет место договор аренды, во втором - договор поднайма.

Арендодателю

При заключении договора арендодателю следует обратить внимание на следующие моменты:

  • должны быть поименно обозначены лица, которые будут проживать в данной квартире (полностью указываются паспортные данные);
  • оговаривается периодический контроль квартиры;
  • в договор должна входить опись имущества с оценкой каждого предмета и предусматриваться ответственность арендатора за сохранность;
  • порядок возмещения ущерба, в случае его причинения;
  • указывается способ контроля за оплатой телефонных переговоров;
  • предусматриваются условия досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон;
  • условия сдачи арендатором квартиры при прекращении договора;
  • Арендодателям можно порекомендовать обязательно приложить к договору ксерокопии паспортов жильцов (убедитесь в их подлинности и, что они соответствуют действительности).

Арендатору Договор аренды квартиры

Арендаторам следует особо отметить следующие моменты в договоре:

  • срок договора;
  • способы, размер и сроки оплаты;
  • условия об оплате коммунальных платежей, электроэнергии и телефонных переговоров;
  • опись имущества, находящегося в квартире и его состояние;
  • естественный износ интерьера и предметов, находящихся в квартире.

Арендаторам необходимо потребовать у хозяина, с которым подписывается договор, выписку из домовой книги - под договором должны стоять подписи всех совершеннолетних граждан, проживающих  в данной квартире. При оплате очередного периода сторонам целесообразно обменяться расписками. Часто это делают путем надписи на договоре после каждой передачи денег (с указанием суммы в рублях). Так, в расписке, переданной квартирантом владельцу квартиры, должно быть указано, какая сумма и за что предана. В расписке владельца квартиры должно быть указано, что он принял такую-то сумму в качестве оплаты за аренду квартиры. В расписке необходимо не просто указать, что деньги переданы (получены) за аренду квартиры. Нужно определить, за какой именно срок аренды внесена плата (месяц, год и т.д.). Если отношения с собственником квартиры официальные - документ должен быть официальным. Если отношения скорее личные, чем деловые, можно составить расписку в любой форме.

Вообще, договор - вещь индивидуальная. И его можно составить с учетом многочисленных пожеланий обеих сторон, при этом будут защищены интересы, как арендодателя, так и арендатора.

Источник: flatroom.ru

Последние новинки товаров и услуг в теме «Услуги»

9.07.2018 В терминале красноярского аэропорта появились зарядные станции для мобильных гаджетов

Две зарядные станции для мобильных гаджетов появились в новом терминале международного аэропорта «Красноярск». Пассажиры внутренних авиалиний могут подзарядить свои мобильные...

29.06.2018 «Ростелеком» разработал линейку пакетов для бизнес-клиентов

«Ростелеком» в Красноярске разработал линейку пакетов «Быть в плюсе» для бизнес-клиентов. Пакетное предложение пользуется большой популярностью среди предприятий ритейла, сферы...

28.06.2018 В салонах «Билайн» появились «Островки безопасности» для помощи потерявшимся детям и пожилым людям

ПАО «ВымпелКом» (бренд «Билайн») и поисково—спасательный отряд «Лиза Алерт» запустили в салонах «Билайн» проект «Островок безопасности». С июня каждый салон «Билайн» станет...

Посмотреть все новости

Последние статьи в теме «Услуги»

21.12.2017  Фильтруй, выбирай лучшее!

Поисковая система «ВСЁ в Красноярске» приготовила приятный сюрприз для посетителей своего сайта...

20.01.2016  На пути к цивилизации: вторая жизнь мусора

Житель мегаполиса ежедневно выбрасывает в мусор в среднем 1 килограмм разных отходов... Это 20 тысяч КАМАЗов-мусоровозов в год...

26.10.2015  Хостелы – история и современность

Хостелы - новое веяние, пришедшее из Европы. Вот почему, зачастую, зарубежных путешественников в российских хостелах больше, чем россиян...

Фильтр

 

Розничная цена

от до