Добавить в избранное Личный кабинет
Оборудование и промматериалы
Товары, услуги (16)  Версия для печати Организации (12) Сайты (4)
Алфавитный указатель: все А
Товар/услуга Роз. Ед. Телефон Адрес Организация
аренда квартир (сдать, снять в аренду) - (391) 290-44-88 ул. Алексеева, 22 АРЕВЕРА-Недвижимость
аренда квартир (сдать, снять в аренду) - (391) 290-44-88 пр. Красноярский рабочий, 37 АРЕВЕРА-Недвижимость
аренда квартир (сдать, снять в аренду) - (391) 290-44-88 ул. П.Железняка, 11 АРЕВЕРА-Недвижимость
аренда квартир (сдать, снять в аренду) - (391) 290-44-88 пр. Красноярский рабочий, 104 АРЕВЕРА-Недвижимость
аренда квартир (сдать, снять в аренду) - (391) 290-44-88 пр. Свободный, 57 АРЕВЕРА-Недвижимость
аренда квартир (сдать, снять в аренду) - (391) 290-44-88 ул. Взлетная, 59 АРЕВЕРА-Недвижимость
аренда квартир (сдать, снять в аренду) - (391) 290-44-88 ул. Ленина, 118 АРЕВЕРА-Недвижимость
аренда квартир (сдать, снять в аренду) 50 % (391) 293-50-03 ул. Читинская, 6 оф.1-02 Центр оформления недвижимости
аренда конференц-зала 30 м2, вместимостью до 25 человек; дополнительно проектор мультимедийный 500 р./час, ноутбук 250 р./час, изменение интерьера 300 р./час 600 час (391) 256-67-67 ул. Тельмана, 44 А Яхонт, гостиничный комплекс
аренда конференц-зала 71 м2, вместимостью до 60 человек; дополнительно проектор мультимедийный 500 р./час, ноутбук 250 р./час, изменение интерьера 300 р./час 1000 час (391) 256-67-67 ул. Тельмана, 44 А Яхонт, гостиничный комплекс
аренда конференц-зала Fanpark Club 45 м2, вместимостью до 45 человек; проектор, 2 радиомикрофона, Wi-Fi, ноутбук, презентер; услуги технического персонала по подготовке помещений; 20 парковочных мест на ярусах парковки Фанпарка Бобровый лог 2000 час (391) 256-86-86 ул. Сибирская, 92 Бобровый лог, фанпарк
аренда конференц-зала Плазма Холл 280 м2, вместимостью до 150 человек; проектор, 2 радиомикрофона, световое оборудование, акустическая система; услуги технического персонала по подготовке помещений; услуги гардероба до 150 человек (при уличной температуре воздуха до +10 С); 40 парковочных мест на ярусах парковки Фанпарка Бобровый лог; услуга трансформации зала за отдельную плату 1500 рублей 2000 - 3000 час (391) 256-86-31 ул. Сибирская, 92 Плазма Холл, мультиклуб
аренда открытой площадки - (391) 278-38-16 ул. Ястынская, 31 Вариант 777, ООО
аренда офисов - (391) 278-38-16 ул. Ястынская, 31 Вариант 777, ООО
аренда офисов, в стоимость включены: уборка, охрана, парковка, Wi-Fi 500 м2 (391) 256-67-67 ул. Тельмана, 44 А Яхонт, гостиничный комплекс
аренда офисов, торговых площадей 20 % (391) 293-50-03 ул. Читинская, 6 оф.1-02 Центр оформления недвижимости
Показывать по: 50  100 
Всего 16 позиций. Страница: 1  из 1

Аренда квартир

Квартира в арендуДолгосрочная аренда квартиры - вопрос, с которым сталкиваются миллионы людей в наше время. Одни имеют лишнее жилье и его сдают, другие вынуждены снимать, так как собственного не имеют. В обоих случаях, знание ньюансов оказания услуг аренды поможет избежать ненужных проблем.

Снимать и сдавать можно самостоятельно, либо через агентство.

Чтобы быстро и выгодно сдать жилье, недостаточно одного только вашего желания. Нужно оповестить потенциальных клиентов об этом намерении - чем большее количество людей будет знать об этом, тем лучше. Необходимо помнить о нескольких важных моментах, которые собственники часто упускают из вида.

У риэлторов есть такое правило: чем дороже недвижимость, тем дороже стоит реклама и тем дольше ждать результата. Реклама элитного жилья потребует больших затрат, а для сдачи стандартной квартиры в типовом доме практически не потребуется финансовых затрат - такие квартиры сегодня нарасхват, особенно одно-двухкомнатные, поскольку это наиболее востребованный сегмент рынка недвижимости. В любом случае всегда более рискованно заниматься сдачей квартиры самостоятельно - дело трудоемкое и требующее правовых знаний, и лучше подключить к нему профессиональных риелторов, так как у них есть отработанные технологии, возможности, договоренности, своя база клиентов.

Если вы все-таки решились сдать свое жилье без профессиональных посредников, необходимо учесть несколько принципиальных моментов, которые помогут избежать ошибок. Цена на квартиру должна быть разумной - никто сегодня не будет переплачивать, информация о ценах доступна всем - и подростку, пользующемуся Интернетом, и бабушке читающей газету. Если вы пытаетесь сильно завысить цену, то никакая реклама не позволит найти клиентов. Чтобы убедиться в адекватности назначаемой цены, достаточно позвонить в несколько агентств недвижимости - приблизительная оценка стоимости арендной платы осуществляется их работниками по телефону. При самостоятельной рекламе вы можете использовать расклейку объявлений в своем районе, специализированную прессу и рекламу на сайтах, а также так называемое сарафанное радио. Оповестите как можно большее количество людей о своем намерении сдать квартиру. Пусть об этом узнают все родственники, коллеги, друзья, знакомые, соседи. Как правило, последний способ является самым эффективным и быстрым, и, как считается, - более надежным способом сдачи жилья, так как тема жилья всегда присутствует в повседневном общении между людьми.

Какой договор нужно заключать при сдаче-найме квартиры?

Заключать договор нужно обязательно. Это  в интересах, как арендодателя, так и арендатора квартиры. В зависимости от того, находится ли квартира в вашей собственности или вы являетесь ее нанимателем, вид заключаемых договоров при сдаче жилплощади различается. В первом случае имеет место договор аренды, во втором - договор поднайма.

Арендодателю

При заключении договора арендодателю следует обратить внимание на следующие моменты:

  • должны быть поименно обозначены лица, которые будут проживать в данной квартире (полностью указываются паспортные данные);
  • оговаривается периодический контроль квартиры;
  • в договор должна входить опись имущества с оценкой каждого предмета и предусматриваться ответственность арендатора за сохранность;
  • порядок возмещения ущерба, в случае его причинения;
  • указывается способ контроля за оплатой телефонных переговоров;
  • предусматриваются условия досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон;
  • условия сдачи арендатором квартиры при прекращении договора;
  • Арендодателям можно порекомендовать обязательно приложить к договору ксерокопии паспортов жильцов (убедитесь в их подлинности и, что они соответствуют действительности).

Арендатору Договор аренды квартиры

Арендаторам следует особо отметить следующие моменты в договоре:

  • срок договора;
  • способы, размер и сроки оплаты;
  • условия об оплате коммунальных платежей, электроэнергии и телефонных переговоров;
  • опись имущества, находящегося в квартире и его состояние;
  • естественный износ интерьера и предметов, находящихся в квартире.

Арендаторам необходимо потребовать у хозяина, с которым подписывается договор, выписку из домовой книги - под договором должны стоять подписи всех совершеннолетних граждан, проживающих  в данной квартире. При оплате очередного периода сторонам целесообразно обменяться расписками. Часто это делают путем надписи на договоре после каждой передачи денег (с указанием суммы в рублях). Так, в расписке, переданной квартирантом владельцу квартиры, должно быть указано, какая сумма и за что предана. В расписке владельца квартиры должно быть указано, что он принял такую-то сумму в качестве оплаты за аренду квартиры. В расписке необходимо не просто указать, что деньги переданы (получены) за аренду квартиры. Нужно определить, за какой именно срок аренды внесена плата (месяц, год и т.д.). Если отношения с собственником квартиры официальные - документ должен быть официальным. Если отношения скорее личные, чем деловые, можно составить расписку в любой форме.

Вообще, договор - вещь индивидуальная. И его можно составить с учетом многочисленных пожеланий обеих сторон, при этом будут защищены интересы, как арендодателя, так и арендатора.

Источник: flatroom.ru

Последние новинки товаров и услуг в теме «Гостиницы и недвижимость»

Посмотреть все новости

Последние статьи в теме «Гостиницы и недвижимость»

27.09.2019  Выписка из ЕГРН поможет проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

Перед оформлением сделки с недвижимостью очень важно тщательно проверить объект, в том числе и на его юридическую чистоту. Сделать это можно не только с помощью специалиста в сфере недвижимости, но и своими силами...

26.10.2015  Хостелы – история и современность

Хостелы - новое веяние, пришедшее из Европы. Вот почему, зачастую, зарубежных путешественников в российских хостелах больше, чем россиян...

16.06.2014  Будьте как дома!

По уровню комфорта гостиница в квартирах не уступает обычному гостиничному номеру, а в определенном смысле такой вариант может оказаться даже удобнее. А вот по стоимости квартирный вариант в любом случае будет более выгодным. Никакого подвоха здесь нет, сложившаяся ситуация объясняется довольно просто...

Фильтр

 

Розничная цена

от до