Добавить в избранное Личный кабинет
Оборудование и промматериалы
Организации (431)  Версия для печати Сайты (110) Интернет-магазины (1)
Алфавитный указатель: все A B C D K N P R А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Ц Ч Ш Э Ю Я
Город Берег Район Улица Дни работы Круглосуточно        
Организация Телефон Сайт Адрес
АРЕВЕРА-Недвижимость (391) 290-44-88 www ул. Взлетная, 59
АРЕВЕРА-Недвижимость (391) 290-44-88 www пр. Свободный, 57
АРЕВЕРА-Недвижимость (391) 290-44-88 www пр. Красноярский рабочий, 104
АРЕВЕРА-Недвижимость (391) 290-44-88 www ул. П.Железняка, 11
АРЕВЕРА-Недвижимость (391) 290-44-88 www пр. Красноярский рабочий, 37
АРЕВЕРА-Недвижимость (391) 290-44-88 www ул. Алексеева, 22
АРЕВЕРА-Недвижимость (391) 290-44-88 www ул. Ленина, 118
Бобровый лог, фанпарк (391) 256-86-86 www ул. Сибирская, 92
Вариант 777, ООО (391) 278-38-16 ул. Ястынская, 31
Плазма Холл, мультиклуб (391) 256-86-31 www ул. Сибирская, 92
Центр оформления недвижимости (391) 293-50-03 ул. Читинская, 6 оф.1-02
Яхонт, гостиничный комплекс (391) 256-67-67 www ул. Тельмана, 44 А
ABV-24.ru, агентство недвижимости (391) 279-39-78 www пр. Красноярский рабочий, 59 оф.304
Bazzar, торговый комплекс (391) 290-01-90 ул. Телевизорная, 1, строение 9
Bonus, агентство недвижимости 8-908-220-67-47 ул. П.Железняка, 18 оф.301
CITY HALL, торгово-офисный комплекс (391) 270-20-10 www пр. Мира, 91
Dommer, торговый центр (391) 294-88-45 www ул. 9 Мая, 79
Domyarsk.ru, вся недвижимость Красноярска (391) 241-73-24 www ул. Алексеева, 7
Krasdom.ru, портал недвижимости г. Красноярска (391) 296-86-84 www ул. Дубенского, 4 оф.309
NORD, управляющая компания (391) 214-90-11 пр. Мира, 80 А оф.5-1
Photo Fame Rooms, фотостудия (391) 286-77-86 ул. Алексеева, 47
Progress, образовательный центр (391) 293-67-05 www ул. 78 Добровольческой бригады, 21 оф.310
R&S company, аренда жилья без посредников (391) 209-23-44 пр. Мира, 30 оф.313
Абакари-недвижимость (391) 2-142-142 www ул. К.Маркса, 95, корпус 1 оф.209
Абордаж, агентство недвижимости (391) 288-15-11 пр. Красноярский рабочий, 144 А оф.1
Абсолют, агентство недвижимости (391) 2-965-114 ул. Молокова, 14
Авангард-недвижимость (391) 214-93-36 www пр. Красноярский рабочий, 160, строение 1 оф.223
Авеню, торговый центр (391) 276-76-06 пр. Мира, 80 А
Авер-Гранд, агентство недвижимости (391) 251-00-66 ул. Высотная, 4 оф.400
Авиатор, агентство недвижимости (391) 276-59-71 www ул. Батурина, 15 оф.256
Авиатор, торговый центр (391) 219-88-38 ул. Авиаторов, 5
Авиатрейд, ООО (391) 270-23-24 ул. Взлетная, 57
Авилон, агентство недвижимости (391) 292-16-14 ул. Вавилова, 49 В оф.202
Аврора, юридическое агентство (391) 278-78-75 ул. Вильского, 22 оф.107
Автобаза 2, ОАО (391) 213-08-57 ул. Вавилова, 3
Агентство горящих предложений (391) 274-52-99 ул. 9 Мая, 45 Г
Агромаг плюс, офисно-производственный центр (391) 215-06-50 ул. Коломенская, 17 Б
Агромаг, ООО (391) 299-46-45 ул. Бийская, 5 А
Агропром, магазин (391) 221-52-84 ул. Ленина, 128
Адепт, группа компаний (391) 214-17-87 www ул. 9 Мая, 6 оф.4-2
АдресЪ, агентство недвижимости (391) 294-79-96 www пр. Комсомольский, 9 оф.3
Азимут роста, агентство недвижимости (391) 220-02-30 ул. П.Железняка, 24
АИФ Крепость, агентство недвижимости (391) 213-00-55 пр. Красноярский рабочий, 113
Академия недвижимости, агентство (391) 200-12-36 ул. Мартынова, 22
Аккорд, ООО (391) 227-57-57 www ул. Ленина, 35 оф.330
Акрополь, агентство недвижимости (391) 259-59-65 www ул. Д.Пролетариата, 32 оф.8-8
Актив-Инвест, агентство недвижимости (391) 242-66-20 www ул. Алексеева, 49
Алекс Инвест, инвестиционная компания (391) 282-04-76 www ул. Батурина, 5 А
Алмакс, агентство недвижимости (391) 288-10-44 ул. П.Железняка, 18 оф.602
Алтын, агентство недвижимости (391) 297-32-78
Показывать по: 50  100 
Всего 431 позиций. Страница: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  из 9   Следующая → Последняя

Аренда квартир

Квартира в арендуДолгосрочная аренда квартиры - вопрос, с которым сталкиваются миллионы людей в наше время. Одни имеют лишнее жилье и его сдают, другие вынуждены снимать, так как собственного не имеют. В обоих случаях, знание ньюансов оказания услуг аренды поможет избежать ненужных проблем.

Снимать и сдавать можно самостоятельно, либо через агентство.

Чтобы быстро и выгодно сдать жилье, недостаточно одного только вашего желания. Нужно оповестить потенциальных клиентов об этом намерении - чем большее количество людей будет знать об этом, тем лучше. Необходимо помнить о нескольких важных моментах, которые собственники часто упускают из вида.

У риэлторов есть такое правило: чем дороже недвижимость, тем дороже стоит реклама и тем дольше ждать результата. Реклама элитного жилья потребует больших затрат, а для сдачи стандартной квартиры в типовом доме практически не потребуется финансовых затрат - такие квартиры сегодня нарасхват, особенно одно-двухкомнатные, поскольку это наиболее востребованный сегмент рынка недвижимости. В любом случае всегда более рискованно заниматься сдачей квартиры самостоятельно - дело трудоемкое и требующее правовых знаний, и лучше подключить к нему профессиональных риелторов, так как у них есть отработанные технологии, возможности, договоренности, своя база клиентов.

Если вы все-таки решились сдать свое жилье без профессиональных посредников, необходимо учесть несколько принципиальных моментов, которые помогут избежать ошибок. Цена на квартиру должна быть разумной - никто сегодня не будет переплачивать, информация о ценах доступна всем - и подростку, пользующемуся Интернетом, и бабушке читающей газету. Если вы пытаетесь сильно завысить цену, то никакая реклама не позволит найти клиентов. Чтобы убедиться в адекватности назначаемой цены, достаточно позвонить в несколько агентств недвижимости - приблизительная оценка стоимости арендной платы осуществляется их работниками по телефону. При самостоятельной рекламе вы можете использовать расклейку объявлений в своем районе, специализированную прессу и рекламу на сайтах, а также так называемое сарафанное радио. Оповестите как можно большее количество людей о своем намерении сдать квартиру. Пусть об этом узнают все родственники, коллеги, друзья, знакомые, соседи. Как правило, последний способ является самым эффективным и быстрым, и, как считается, - более надежным способом сдачи жилья, так как тема жилья всегда присутствует в повседневном общении между людьми.

Какой договор нужно заключать при сдаче-найме квартиры?

Заключать договор нужно обязательно. Это  в интересах, как арендодателя, так и арендатора квартиры. В зависимости от того, находится ли квартира в вашей собственности или вы являетесь ее нанимателем, вид заключаемых договоров при сдаче жилплощади различается. В первом случае имеет место договор аренды, во втором - договор поднайма.

Арендодателю

При заключении договора арендодателю следует обратить внимание на следующие моменты:

  • должны быть поименно обозначены лица, которые будут проживать в данной квартире (полностью указываются паспортные данные);
  • оговаривается периодический контроль квартиры;
  • в договор должна входить опись имущества с оценкой каждого предмета и предусматриваться ответственность арендатора за сохранность;
  • порядок возмещения ущерба, в случае его причинения;
  • указывается способ контроля за оплатой телефонных переговоров;
  • предусматриваются условия досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон;
  • условия сдачи арендатором квартиры при прекращении договора;
  • Арендодателям можно порекомендовать обязательно приложить к договору ксерокопии паспортов жильцов (убедитесь в их подлинности и, что они соответствуют действительности).

Арендатору Договор аренды квартиры

Арендаторам следует особо отметить следующие моменты в договоре:

  • срок договора;
  • способы, размер и сроки оплаты;
  • условия об оплате коммунальных платежей, электроэнергии и телефонных переговоров;
  • опись имущества, находящегося в квартире и его состояние;
  • естественный износ интерьера и предметов, находящихся в квартире.

Арендаторам необходимо потребовать у хозяина, с которым подписывается договор, выписку из домовой книги - под договором должны стоять подписи всех совершеннолетних граждан, проживающих  в данной квартире. При оплате очередного периода сторонам целесообразно обменяться расписками. Часто это делают путем надписи на договоре после каждой передачи денег (с указанием суммы в рублях). Так, в расписке, переданной квартирантом владельцу квартиры, должно быть указано, какая сумма и за что предана. В расписке владельца квартиры должно быть указано, что он принял такую-то сумму в качестве оплаты за аренду квартиры. В расписке необходимо не просто указать, что деньги переданы (получены) за аренду квартиры. Нужно определить, за какой именно срок аренды внесена плата (месяц, год и т.д.). Если отношения с собственником квартиры официальные - документ должен быть официальным. Если отношения скорее личные, чем деловые, можно составить расписку в любой форме.

Вообще, договор - вещь индивидуальная. И его можно составить с учетом многочисленных пожеланий обеих сторон, при этом будут защищены интересы, как арендодателя, так и арендатора.

Источник: flatroom.ru

Последние новинки товаров и услуг в теме «Гостиницы и недвижимость»

Посмотреть все новости

Последние статьи в теме «Гостиницы и недвижимость»

27.09.2019  Выписка из ЕГРН поможет проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

Перед оформлением сделки с недвижимостью очень важно тщательно проверить объект, в том числе и на его юридическую чистоту. Сделать это можно не только с помощью специалиста в сфере недвижимости, но и своими силами...

26.10.2015  Хостелы – история и современность

Хостелы - новое веяние, пришедшее из Европы. Вот почему, зачастую, зарубежных путешественников в российских хостелах больше, чем россиян...

16.06.2014  Будьте как дома!

По уровню комфорта гостиница в квартирах не уступает обычному гостиничному номеру, а в определенном смысле такой вариант может оказаться даже удобнее. А вот по стоимости квартирный вариант в любом случае будет более выгодным. Никакого подвоха здесь нет, сложившаяся ситуация объясняется довольно просто...