Добавить в избранное Личный кабинет
Реклама для бизнеса
СтатьиАренда, покупка, продажа недвижимостиПродажа, покупка, обмен недвижимости

Выписка из ЕГРН поможет проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

Посмотреть ВСЕ предложения подрубрики "Продажа, покупка, обмен недвижимости"

На современном рынке недвижимости мошенничество является достаточно распространенным. Поэтому перед оформлением сделки очень важно тщательно проверить объект, в том числе и на его юридическую чистоту. Сделать это можно не только с помощью специалиста в сфере недвижимости, но и своими силами, заказав выписку из ЕГРН на сайте https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.

Данный документ представляет собой справку о состоянии объекта на текущий момент. Он позволяет получить такие сведения, как:

  • адрес квартиры;
  • данные о собственнике;
  • наличие обременений;
  • площадь объекта;
  • кадастровый номер;
  • целевое назначение и др.

Эта информация чрезвычайно важна при оформлении сделок с недвижимостью. Она подтверждает факт наличия объекта в собственности продавца, а также дает информацию о его характеристиках. Немаловажным моментом является то, что справка позволяет проверить наличие обременений - залогов, кредитов и т.п. Все эти сведения можно получить онлайн, оставив заявку здесь: https://rosreestr.net. При этом подать ее может любой заинтересованный пользователь. Он получает общедоступные данные, которые окажут неоценимую помощь в проверке юридической чистоты квартиры.

Стоит отметить, что выписку из ЕГРН для прикрепления к договору о покупке-продаже объекта недвижимости пользователь получает с печатью Росреестра. Такая справка имеет силу официального документа. При этом получить ее можно на любой объект недвижимости - от квартиры до коммерческого помещения или земельного участка. Например, проверить землю перед покупкой можно по ссылке https://rosreestr.net/proverit-uchastok. Оформив заявку на получение выписки, пользователь сможет получить ее в среднем через 6-12 часов.

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости с помощью выписки из ЕГРН - важный этап заключения договора о покупке-продаже. Однако, чтобы исключить возможность мошеннических действий или неприятностей в будущем, следует обращать внимание и на другие моменты, к примеру, наличие задолженностей по коммунальным платежам, тяжб относительно наследства и т.п. Если же речь идет о жилье в новостройке, то необходимо проверять и добросовестность застройщика. Многие покупатели руководствуются при этом рекомендациями знакомых и друзей, других собственников квартир в данном доме. Однако часто более целесообразным является обращение в специализированное агентство недвижимости, которое имеет соответствующий опыт оценки благонадежности продавца.

Источник: ООО "НОВАНЕТЕКС"

 

27.09.2019